איך זוג צעיר הפך בעל כורחו את החלום במרכז להזדמנות רווחית בדרום

רבים מהזוגות הצעירים בישראל מוצאים את עצמם מול מציאות מורכבת. כך קרה גם לרותם ולמור, זוג בשנות השלושים לחייהם, שהחל לחלום על דירה ראשונה באזור המרכז. החסכונות נאספו לאורך שנים, אך שוק הנדל״ן המקומי המשיך להתרחק מהם בקצב מהיר. גם נכסים צנועים יחסית הצריכו הון עצמי גבוה בהרבה מזה שעמד לרשותם.

לאחר חודשים של התלבטות, היסוסים וחיפוש דירה שלא קיימת בתקציב שלהם, הם החליטו לבחון אפשרויות מחוץ לקופסה. דרך חברים הם הגיעו אלינו בליצ׳י נדל״ן וגילו עולם חדש של אפשרויות להשקעה חכמה דווקא בדרום הארץ.

מאותו רגע נבנתה עבורם תוכנית מסודרת ומותאמת אישית לתקציב ולצרכים שלהם. בתהליך ליווי מקצועי וצמוד של הצוות שלנו הם מצאו נכס בעל פוטנציאל מצוין להשבחה והשכרה: בית פרטי ברחוב גלעד בבאר שבע. נכס של שלושה חדרים באזור מבוקש במיוחד על ידי סטודנטים.

מספרים שלא משאירים מקום לספק

לאחר שיפוץ מקיף וריהוט מלא עמדה העלות הכוללת על כ 830,000 שקלים
625,000 שקלים לרכישה ועוד 185,000 שקלים לשיפוץ וריהוט

היום הנכס מושכר בכ 3,600 שקלים בחודש. על פי בחינת שוק מעודכנת מדובר על רווח צפוי של כ 267,000 שקלים בתרחיש אמצע ותשואה שנתית של 35 אחוז על ההון העצמי שלהם.

בתרחיש אופטימי אף יותר הרווח עשוי לעלות מעל 370,000 שקלים.

מור משתף אותנו בתחושות שאחרי:

"בהתחלה פחדנו. לא הכרנו את שוק הנדל״ן בבאר שבע ולא היה לנו מושג מאיפה בכלל מתחילים. ליצ׳י טיפלו בכל שלב בתהליך מהבדיקות המשפטיות ועד לשיפוץ ולמציאת שוכרים. היום יש לנו נכס מניב שעובד בשבילנו ואנחנו מרגישים בטוחים בהחלטה שעשינו."

ומה איתכם?

עדיין מנסים לחסוך לדירה שאינה ריאלית במרכז

בליצ׳י נדל״ן תגלו איך אפשר לבנות השקעה חכמה בדרום
עם תשואה מצוינת ותהליך שקוף ובטוח מתחילתו ועד סופו

רוצים לבדוק את האפשרויות שלכם?
נשמח לקבוע פגישת היכרות ללא התחייבות